| Home |  Contact us |

Manulife One – ваш гибкий mortgage account

Обычно, когда вы имеете дело с деньгами, вы открываете чековый и/или сберегательный счет, чтобы депонировать ваш доход, и занимаете средства, используя кредитные линии, mortgages, кредитные карты, ссуды. К сожалению, вы получаете очень низкий доход на деньги, которые вы депонируете, и платите высокую ставку на заемные средства.

А что если скомбинировать ваши депозиты и имеющиеся ссуды на одном счете? После этого, используя сбережения и текущий доход, чтобы снизить долг, вы могли бы, уменьшить расходы на проценты, выплаченные по долгу, и сэкономить гораздо больше, чем, возможно, заработали бы на инвестициях.

Manulife One – это гибкий депозитно-ссудный счет  (all-in-one flexible mortgage account), который может помочь вам существенно уменьшить выплаты по долговым обязательствам, упростить ваши финансы и быстрее выплатить ваши долги. Все еще относительно новая концепция в Канаде, она оказалась очень успешной в Австралии, насчитывая более половины открытых новых mortgages.

Как этот счет работает

Manulife One комбинирует все ваши сбережения и заемные средства на одном счете, включая ваши:

▶     Текущий доход

▶     Остатки по чековому и сберегательному счету

▶      Mortgage

▶      Кредитные линии

▶      Долги по кредитным картам

▶      Персональные ссуды

Когда вы депонируете остатки по вашему чековому и сберегательному счету, этот депозит немедленно уменьшает ваш долг, включая основную сумму по вашему mortgage. То же самое происходит, когда депонируется ваш текущий доход. По мере того, как вы в течение месяца используете деньги на свои текущие нужды, долг возвращается, но деньги, которые вы не использовали, остаются на счете и снижают ваш долг. Так как процент по счету рассчитывается ежедневно, каждый день, когда на вашем счете есть хотя бы один доллар, этот доллар снижаете ваш долг и выплаченный по нему процент. Результат: каждый доллар на вашем счете работает, чтобы уменьшить ваш долг и стоимость этого долга.

Кроме этого:

●      Вы имеете доступ к деньгам, которые вы используете, чтобы выплатить (снизить) долг и  можете вывести их в любой момент.

●      Вы имеете возможность выплатить долг в любое время без каких-либо штрафов – фактически вы делаете это каждый раз, когда вносите депозит.

Какой тип счета Manulife One вам подходит

В зависимости от нужд клиента, Manulife Bank предлагает шесть версий этого универсального счета:

Standard:  Предназначен для владельцев дома с и без mortgage, которые хотели бы выплатить свои долги побыстрее и с меньшими затратами (downpayment должен быть не менее 20%).

Second position: Если срок продления (renewal) вашего первого mortgage еще не наступил, вы можете открыть Manulife One во второй позиции (in the second position), что, по существу, похоже на второй mortgage. Затем, когда подойдет время, вы переведете ваш первый mortgage на этот счет. Это помогает избежать штрафов, которые появляются, если вы прерываете ваш текущий mortgage, а также позволяет воспользоваться преимуществами Manulife One немедленно.

High-ratio: Для тех, кто ищет mortgage с первоначальным платежом (downpayment) между 10% и 20%.

Low-ratio: Вам необходимо иметь денежные средства до 50% от стоимости вашего дома, но вы не хотите иметь дело с подтверждением вашего дохода. При хорошей кредитной истории, у вас есть возможность воспользоваться преимуществами счета Manulife One.

Small Business Owner: Это для вас, если вы имеете устойчивый малый бизнес в течение по крайней мере трех лет и хорошую кредитную историю. Если вы нуждаетесь в средствах до 65% от стоимости вашего дома, вы можете воспользоваться возможностями Manulife One, не предоставляя документов, подтверждающих ваш доход.

Investment: Вы инвестируете в недвижимость и хотели бы иметь обеспеченную кредитную линию, чтобы отслеживать ваши доходы и расходы.

Manulife One позволяет сэкономит деньги, быстрее освободиться от долгов и многое другое. Звоните 416-493-0101, чтобы получить больше информации, а также подробную консультацию от представителя Manulife Bank.